Como e quando ocorre a cobrança da taxa de administração de contrato?

A taxa de administração de contrato, cujo percentual consta no contrato de administração, é única, e será descontada na sua primeira prestação de contas, a cada nova locação, incidindo sobre o valor do aluguel estipulado no contrato, independente do primeiro aluguel pago pelo locatário ter sido proporcional ou não.