É responsabilidade do proprietário entregar o imóvel livre de problemas de infiltrações oriundos da parte estrutural ou de vedação do telhado.
Para o caso de lajes, por exemplo, tal informação serve tanto para início, quanto para o decorrer da
locação, em que o proprietário deve manter as lajes devidamente impermeabilizadas, com o sistema de
rufos e calhas com a vedação em dia, para garantir que não haja a continuidade dos problemas de
infiltração na unidade.
Para o caso de telhados, o proprietário deve manter as telhas e cumeeiras em boas condições, bem
como o sistema de rufos e calhas com sua vedação em dia, para garantir que não haja a continuidade
dos problemas de infiltração na unidade.
Ambos os casos, referem-se a problemas de cunho estrutural, do qual o proprietário é o maior responsável, devendo providenciar os reparos e/ou reformas em tempo hábil, para minimizar os danos à unidade, em decorrer dos problemas de infiltração.