É dever do proprietário entregar as instalações elétricas em boas condições de funcionamento e,
quando necessária uma adequação decorrente da incompatibilidade dos componentes com o que se
exige atualmente por parte dos eletroeletrônicos, o proprietário deverá proceder com as devidas
adequações e reformas da parte elétrica do imóvel, deixando-o regularizado, respeitando a NBR 5410.
Quando houver um problema na rede elétrica, a mesma deverá ser tratada em caráter de urgência para
evitar um dano colateral ao imóvel em maior proporção ou a impossibilidade de utilização de
determinados cômodos do imóvel durante um grande período de tempo.
O proprietário será responsabilizado pelos problemas da parte elétrica do imóvel, salvo se, houver
alguma modificação por parte do locatário que tenha ocasionado sobrecarga da rede, ou seja, uma
instalação sem a avaliação prévia de um profissional capacitado.